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中古住宅購入に至るまで➉ さぁ実際に銀行に行きますよ

小林 ゆう

住宅ローンの審査が通るか否か?!で
ドキドキした数日を過ごした後、

不動産会社の提携銀行であっさり
物件価格全額融資OKの答えが出た我が家。

これまでのお話はコチラをどうぞ。
■年収400万円の中古住宅購入
http://kurashitowa.blog.fc2.com/blog-category-54.html


銀行は土日祝日はお休みなので、旦那が有休を取り、
旦那一人では、決断に不安だと言うので、しょうがなく(笑)、
チビ二人連れて家族4人でM銀行に向かいました。

銀行には不動産の担当の方も来てくれてました。

ツマランと動き回るチビ二人を飴攻撃でなだめつつ
銀行のキレイ[E:shine]なお姉さんから
説明を受け、契約書に必要事項を記載して行きました。

最大のモンダイは、
「どのプランで借りるか?」でした。
変動?3年固定?5年固定?はてまた10年固定?
それまで、「借りれるかどうか?」という審査のみで
特に「どのプランで借りるか?」という話はなかったのです(笑)。
↑聞けばシュミレーションしてくれるだろうし
個人的に調べることはできるので、ある程度は計算して行ったのですが。


さぁ、借り入れプランの話になりました。
銀行の方が、各プラン毎の毎月の返済額を一覧表にしてくれたものを
提示してくれました。

「どのプランになさいますか?」

…え?やっぱりこの場で決めるの???

今は他県に住んでいるので、
しょっちゅう銀行には来れないので
確かに今決めちゃえば、良いんだけど

「じゃあ、考えて後でご連絡しま~す」
って感じなのかと思ったら、やっぱり違うのね…。

毎月の返済額から考えて、
とりあえずじゃあ3年固定にしようかと
3分くらいで決めました(笑)。

毎月の返済額はボーナス払いなしで67,000円です。

元々の支払額もそれほど高いものでもないし、
3年経って、金利が酷く上がっていたら
その時は子供も二人共小学生なので、
私も短時間パートにでも出ればなんとかなるわと思い
3年固定にしちゃいました。

さぁ、これで残るは実際にお金を融資してもらって売主にお金を支払い、
名義変更の手続きなどをお願いする「金消手続き」のみとなりました!

夢の?マイホーム購入まであとワンステップです。

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Posted by小林 ゆう

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